El contrato Escrow es un documento vinculante que establece ciertas condiciones entre dos o más partes.
El agente Escrow toma nota de las instrucciones que recibe de ambas partes.
Una vez que el contrato está establecido la empresa Escrow intercambiará los fondos bajo custodia por los bienes que se están comprando, siempre que se reúnan ciertas condiciones.
¿Cómo funciona Escrow?
En este ejemplo se considera la compra de un coche, pero tenga en cuenta que los servicios Escrow se utilizan ampliamente en todos los tipos de transacciones internacionales.
•La parte ‘A’ ha decidido comprar un costoso automóvil clásico.
La parte ‘A’ vive en Australia.
Va a comprar el coche a la parte ‘B’, que vive en España.
El problema es el siguiente:
¿la parte "A" deberá pagar el coche antes de que se le entregue? Probablemente no, ya que ¿cómo puede tener garantía de que va a recibir el coche?
Por otro lado, la parte ‘B’ no deseará entregar el coche hasta que haya recibido el pago.
La transacción se quedará en PUNTO MUERTO.
La respuesta simple a este problema eterno es un Acuerdo Escrow.
•Un contrato Escrow entre dos partes simplemente establecerá los términos y condiciones que han acordado ambas partes, sobre las que se producirá el intercambio del coche por el dinero que el comprador ha pagado.
El trabajo del agente Escrow consiste en plasmar los deseos de ambas partes en un contrato Escrow.
Una vez que el acuerdo se haya establecido, el comprador transferirá los fondos a una cuenta Escrow y el vendedor proporcionará la documentación de propiedad del vehículo a un agente Escrow.
Una vez esto se haya completado y cualesquiera otros términos y condiciones se hayan cumplido, el agente Escrow distribuirá los fondos al vendedor y transferirá el documento de propiedad legal del vehículo al comprador.
